Inversión en inmobiliario con wecity

Inversión en inmobiliario con wecity. Esta tarde en Gestión del Patrimonio hablamos con el director de inversiones de wecity, Ignacio García. La última oportunidad de inversión que abren mañana a las 16.00 horas consiste en un préstamo puente con garantía hipotecaria de 1er grado. Proyecto destinado a financiar la compra de la parcela G de la Unidad de Ejecución III-2 “ Carretera de Majadahonda-2”. El suelo está localizado en la calle Palenque, Las Rozas (Madrid).

El solar cuenta con una superficie total edificable de 7.800 m2 y se encuentra con licencia de obra solicitada en julio de 2023, para la construcción de 29 viviendas VPPL unifamiliares. Además, cuentan con jardín privado, garaje y trastero, y zonas comunes con piscina, pista de pádel y parque infantil. Se hipoteca el solar.

La cooperativa aporta fondos propios por importe de 3.181.500 € (50,71%) y el gestor, Libra GP, aporta 992.115 € (15,81%) sobre el total de 6.273.615 € necesarios para la compra. Además, existe un nivel de preventas documentadas a fecha de septiembre de 2023 superior al 58,6% (17 de 29 viviendas).

El promotor solicita a wecity un préstamo de 2.100.000 € a tipo fijo para la compra del suelo. Dicho préstamo tiene una Garantía Hipotecaria de 1er grado.

A través de wecity puedes participar en una operación de préstamo a tipo fijo con un interés anual del 10% en un plazo estimado de 9 meses (6 de obligado cumplimiento). Con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales. El beneficio total estimado es del 7,5% a 9 meses o de un 10% si el plazo final es con la prórroga de 3 meses. El pago de intereses + la devolución del capital invertido se realizará a vencimiento.

Con una inversión mínima de 500 € y un ticket máximo por inversión de 5.000 €, puedes participar en esta oportunidad con una excelente rentabilidad y con las máximas garantías.

wecity selecciona las mejores oportunidades del mercado institucional antes inalcanzables para la mayoría de los inversores. Trabaja la modalidad de equity o ampliación de capital. Esto es, con proyectos inmobiliarios en los que los inversores entran a formar parte del capital social de la empresa que lidera el proyecto como socios. Por tanto, la cantidad de acciones con las que cuentan es proporcional a la inversión que han realizado.