Esta semana hemos analizado la normativa ECO y los retos del mercado inmobiliario
Las principales voces del sector inmobiliario se han reunido para abordar los desafíos actuales del mercado y valorar las últimas novedades legislativas.
Entre las participantes se encontraban Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA; Ángeles Serna, presidenta de TM Grupo Inmobiliario; Sandra Daza, CEO de Gesvalt; y la experta inmobiliaria Beatriz Toribio.
Uno de los temas centrales fue el balance de la Ley 3/2024, que permite transformar suelo terciario en residencial sin modificar el planeamiento urbanístico. Según ASPRIMA, ya se han solicitado 8 licencias para la creación de 1.525 viviendas en alquiler asequible, lo que demuestra el potencial de esta medida para ampliar la oferta habitacional.
También se analizó la paralización parcial del proyecto Valgrande por un defecto técnico, así como la modificación de la orden de tasaciones, que podría influir en el acceso a la financiación y, por tanto, a la vivienda.
El encuentro además la preocupación creciente por una posible burbuja inmobiliaria y el efecto de los precios elevados.
También analizamos la carta del presidente del Gobierno a los líderes autonómicos, en la que propone triplicar la inversión pública en vivienda, blindar la protección de la vivienda pública de forma indefinida y crear una base de datos pública de precios reales de compraventa y alquiler.
