En este programa hemos hablado de los datos que recoge la asociación española de análisis de valoración ( AEV) sobre valoración y tasación del primer trimestre de 2024
Entre alguna de sus conclusiones se encuentran el aumento de un 4%,el volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda, y un 7,6% su importe global de tasación.
Desde la asociación: AEV hablan de la recuperación del mercado hipotecario de vivienda que se venía adelantando desde finales del año pasado, como consecuencia de las perspectivas positivas de la demanda sobre la evolución a futuro de los tipos de interés.
Precisamente de los tipos de interés se habla en otro informe que presentaba Sociedad de Tasación esta semana.
Un informe basado en la evolución de una serie de variables macroeconómicas e inmobiliarias. Sobre el momento económico como la inflación continua siendo el principal, factor limitante de las económicas occidentales. El impacto negativo del endurecimiento de la política monetaria sobre el sector inmobiliaria debería ir desapareciendo de forma gradual. Se destaca también como el ciclo inmobiliario podría haber alcanzado un nuevo punto de inflexión .
Analizamos además, cuales son las tendencias de mercado que se han detectado en la ultima edición de Sima celebrada en mayo.
Durante los días de SIMA se realizaba una encuesta que pretende identificar el perfil del visitante tanto comprador final como inversor. Se han detectado dos tendencias de mercado interesantes , uno a la edad media de las personas que buscan vivienda crece, situándose en los 45 años y por la parte de los inversores, se desplazan hacia el radio de Madrid con un crecimiento sostenible en los últimos dos años.
Y nos fijamos en uno de los materiales que sigue siendo protagonista en los últimos salones inmobiliarios les hablamos de la madera unos de los materiales mas resistentes y sostenibles en la construcción. España es una gran potencia forestal
INVITADOS:
Eloy Bohúa – CEO de PLANNER EXHIBITIONS
Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en Sociedad de Tasación.
Paloma Arnáiz, Secretaria General de la AEV
“NATURALMENTE TECNOLÓGICOS”
Ramón Pérez, técnico de industrialización de Lignum Tech.
