Esta mañana Marco Gramaglia, director de Lucas Fox en Madrid, nos ha hablado sobre la adquisición de la compañía por parte de Dils, una agencia inmobiliaria con sede en Milán que busca crear una inmobiliaria pan-europea para competir con grandes firmas como CBRE y Savills, lo que permitirá a Lucas Fox expandirse en mercados residenciales, comerciales y logísticos en España.
Gramaglia destaca el crecimiento del sector inmobiliario de lujo en España en los últimos 20 años, con una fuerte demanda internacional en ciudades como Madrid, Barcelona y Málaga, así como en destinos turísticos clave como Baleares y la Costa del Sol. La llegada de vuelos directos desde EE.UU. a Mallorca ha impulsado la inversión extranjera en la isla.
El auge de las “branded residences”, un concepto de lujo que ofrece viviendas con servicios premium, popular en EE.UU. empieza a crecer en España, con proyectos destacados en Madrid, Barcelona y Baleares.
Sobre el mercado del alquiler, se observa un incremento significativo de precios, con rentas que superan los 3.000 euros al mes en Málaga y Mallorca, lo que dificulta el acceso a la vivienda para la población local.
También se aborda la sostenibilidad en el sector inmobiliario, destacando que las propiedades eficientes energéticamente serán más valiosas en el futuro, mientras que los edificios sin mejoras corren el riesgo de quedar fuera del mercado en 2030 debido a nuevas regulaciones europeas.
Esta semana nos han acompañado:
*Dolores Huerta, Directora General de GBCE( Green Building Council España )
*Marco Gramaglia, Director de Lucas Fox Madrid.
*Carlos Balaguer , CEO de AlterHome
