El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes problemas para las familias españolas.
Esta semana en “Intereconomía Inmobiliario” hemos analizado el mercado para analizar por qué el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes problemas para las familias españolas.
Nos fijamos en el dato que nos ha dejado el último informe de Uve Valoraciones, que destaca como 1 de cada 3 viviendas se compra sin hipoteca en España.
Hablamos con Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones, nos ha acompañado sobre qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario, quién está comprando vivienda hoy y cómo afectan los tipos de interés a las familias, y quien está comprando sin hipoteca.Mientras en ciudades como Madrid casi el 95% de las compras necesitan hipoteca, en provincias turísticas o en la llamada España vaciada crecen las operaciones al contado impulsadas por inversores o compradores con mayor capacidad económica.
Hablamos también de las nuevas medidas urgentes que la Comunidad de Madrid ha aprobado para impulsar la construcción de vivienda asequible en el mercado .El proyecto legislativo introduce medidas consideradas “extraordinarias y urgentes” para aumentar la oferta de vivienda protegida en el corto plazo.Entre las principales novedades destacan: Ampliación del cambio de uso del suelo, permitiendo transformar no solo oficinas, sino también suelos de hospedaje y dotacionales privados en vivienda, Incremento de edificabilidad hasta un 20 % y de densidad hasta un 30 % en parcelas destinadas a vivienda protegida y la Posibilidad de añadir hasta dos plantas adicionales en determinadas promociones. Estas medidas tendrán carácter temporal y buscan movilizar suelo ya planificado sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. Lo analizamos con Jorge Ginés, director general de ASPRIMA
.Los nuevos desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid siguen ganando protagonismo en plena crisis de acceso a la vivienda. La cooperativa Niceurban El Cañaveral acaba de formalizar la compra de una parcela en Los Cerros para levantar unas 170 viviendas protegidas en régimen cooperativo. Hablamos con Alberto Sánchez Gaitán, director general de Consultores Urbanísticos, sobre el auge del modelo cooperativo y el futuro residencial de Madrid.
Este programa con :
Germán Pérez Barrio, Presidente de UveValoraciones.
Alberto Sánchez Gaitán, director general de Consultores Urbanísticos
Jorge Ginés ,Director General de Asprima
