Hoy en Intereconomía Inmobiliario arrancamos con varias señales de alerta que condicionan el futuro del sector.
La primera llega desde Andimac, que advierte de un desplome del 82% en las solicitudes de ayudas a la rehabilitación durante el primer semestre de 2025: apenas 11.716, frente a las más de 65.000 del año pasado. Un freno preocupante en un momento en el que casi la mitad del parque de viviendas superará los 50 años esta década. La patronal pide claridad y agilidad en el nuevo marco de ayudas del Plan Estatal de Vivienda.
Miramos también al suelo industrial, cada vez más escaso. Hoy contamos con Accolade, uno de los grandes inversores europeos en polígonos industriales modernos y sostenibles, con presencia en siete países y un fuerte impulso a la revitalización de áreas degradadas. Un análisis clave ante la falta de suelo disponible en España.
Nos acompaña además Izilen, experto en financiación alternativa, que ya ha movilizado más de 700 millones en proyectos donde la banca no llega, especialmente por los largos plazos y mayores riesgos.
Esto enlaza con uno de los principales cuellos de botella del sector: la ralentización de la inversión en suelo. La banca evita financiar procesos urbanísticos largos y el capital se mueve hacia activos con una mejor ecuación rentabilidad-riesgo.
Y hablamos también de alquiler, porque según el último informe de Pisos.com, el precio medio se dispara un 18% en un año , además hacemos balance del año 2025 con Asprima.
Invitados:
• Jorge Ginés, Director General de Asprima
• Eduardo Feliciano, Director de Negocio de Accolade
• Asier Uriarte, Director de Inversiones de Izilen
• Ferran Font, Director de Estudios de Pisos.com
• Sebastián Molinero, Secretario General de Andimac
