Esta semana analizamos la actualidad del mercado residencial con varios protagonistas del sector que aportan propuestas y soluciones ante el reto del acceso a la vivienda.
El sector inmobiliario apuesta por la colaboración público-privada y la innovación para reactivar la vivienda asequible
Juan José Perucho, presidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas, ha presentado la propuesta de la entidad para impulsar un Pacto Global sobre Vivienda, centrado en medidas que reactiven la promoción de vivienda protegida. Entre las claves planteadas a la Comunidad de Madrid destacan la limitación del precio del suelo, la reducción de la burocracia y el fomento de la colaboración público-privada, en el marco de la futura Ley del Suelo y el nuevo Reglamento de Viviendas con Protección Pública.
Por su parte, Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, ha valorado la decisión del Consejo de Ministros de transferir a Sepes terrenos del Ministerio del Interior —antiguas cárceles en Huesca, Zaragoza, Madrid, Córdoba, Sevilla, Denia, Segovia y Burgos— para desarrollar 1.332 viviendas de protección oficial, entre ellas 508 en la antigua cárcel de Carabanchel (Madrid), uno de los proyectos más emblemáticos del plan.
En el ámbito del alquiler asequible, Raquel Tahoces, directora de Inversiones de VÍA ÁGORA, ha presentado junto a Bankinter Investment el proyecto Palatino Residencial, que promoverá viviendas de alquiler asequible en Valdebebas. Una iniciativa que refuerza el compromiso del sector privado con la creación de vivienda accesible en la capital.
Desde una óptica más creativa, Diana Taboada y Elvira Segovia, fundadoras del Estudio Matera, nos han mostrado la rehabilitación integral de una vivienda histórica en el barrio de Tribunal (Madrid). Este proyecto se enmarca en una estrategia de inversión bajo el modelo de house flipping, que pone en valor el potencial del patrimonio residencial en el centro urbano.
Finalmente, Ignacio Posadas ; CEO de Bechester, ha explicado cómo la compañía impulsa el modelo de flexliving en Europa, con una nueva línea de renting de 10 millones de euros en colaboración con Actyus, la gestora de financiación alternativa del grupo Andbank.
