Arrancamos el programa poniendo el foco en una alerta clave del mercado del alquiler. Desde la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) advierten del aumento de estafas inmobiliarias online, especialmente en anuncios falsos de viviendas. El modus operandi es claro: supuestos propietarios piden por internet documentación sensible —DNI, nóminas o contratos— antes incluso de enseñar el piso. El riesgo es enorme, no solo por la estafa económica, sino por el uso fraudulento de datos personales. El Tribunal Supremo ya lo considera estafa agravada, y los expertos recomiendan prudencia, verificación presencial y no enviar nunca documentación sin garantías. Vamos a charlar sobre este asunto con ellos .
De lo mas urbano nos trasladamos hasta lo mas rural, lo hacemos con un informe que acabamos de conocer realizado por COCAMPO. Según el análisis de Cocampo, la compraventa de fincas rústicas creció un 4,2% interanual en noviembre, casi igualando a las transmisiones por herencia. El repunte llega en pleno debate sobre el acceso a la tierra, el relevo generacional y tras el anuncio del Gobierno de movilizar 17.000 fincas públicas. Castilla y León, Andalucía y la Comunidad Valenciana concentran más de la mitad de las operaciones, mientras Cantabria destaca por su fuerte crecimiento. Analizamos el sector con Regino Coca,
También hablamos de vivienda asequible y cooperativismo. Desde CONCOVI,(Registro de demandantes de Vivienda y Suelo) HAN LANZADO la campaña “Movilízate”, con el que quieren lanzar un mensaje claro: el acceso a la vivienda no es un problema sin solución. El cooperativismo permite viviendas a precio de coste, con participación ciudadana y diferentes fórmulas —propiedad, alquiler o cesión de uso—. Con más de 250.000 personas inscritas, el modelo demuestra que organizar la demanda es clave para activar nuevos proyectos y poner vivienda real en el mercado. Hablamos del modelo con Javier de Osma ,Director de CONCOVI.
Hablamos de cómo dar salida a la vivienda usada, un segmento cada vez más complejo. Hoy nos acompaña Flipme, una compañía que apuesta por comprar, reformar y vender viviendas con capital propio, o coinvertir con propietarios e inversores. Su modelo permite revalorizar inmuebles que estaban fuera del mercado, con incrementos medios del 30% y ventas en menos de 40 días. Un enfoque que combina inversión, reforma, sostenibilidad y profesionalización del proceso, y que ya se está expandiendo más allá de Cataluña, con Madrid como próximo gran foco. Nos lo contará su CEO Alex Seco.
y también hechos una reflexión imprescindible. José Luis Ruiz Bartolomé pone el acento en lo esencial: la necesidad de un diálogo claro, realista sobre cómo poner vivienda en el mercado. Sin más oferta, sin colaboración público-privada y sin decisiones valientes, el problema seguirá enquistado.
El mercado inmobiliario innova y aporta soluciones, pero que necesita seguridad jurídica, más vivienda disponible y diálogo para dar respuesta a uno de los grandes retos sociales y económicos de nuestro país: La vivienda.
