España necesita más vivienda: claves de un mercado en tensión
El mercado inmobiliario en España vive un momento crítico: la demanda de vivienda está desbordada y la oferta no logra responder. Más allá de los precios, el verdadero reto es estructural: construir más, pero también mejor, más rápido y alineado con las necesidades reales.
Este fue el eje de la jornada organizada por PropHero, bajo el título “España necesita más vivienda”, donde expertos del sector analizaron la situación actual y los desafíos del mercado.
La mesa redonda, moderada por Paloma Arnaldos, contó con la participación de Joaquín Berral, (PROPHERO) Diego González (FOTOCASA) y Mikel Echavarren,(COLLIERS) quienes coincidieron en un diagnóstico claro: España construye aproximadamente la mitad de las viviendas que necesita, generando un déficit que tensiona los precios y dificulta el acceso, especialmente para los jóvenes.
A pesar de ello, España sigue siendo un mercado atractivo para la inversión, aunque con un enfoque más conservador y centrado en activos menos riesgosos. Además, persiste un desajuste entre la oferta —más orientada a producto de alto valor— y la demanda real, centrada en vivienda asequible.
La jornada también puso el foco en nuevas oportunidades fuera de los grandes núcleos urbanos, así como en los principales frenos del sector: falta de suelo, lentitud administrativa, escasez de mano de obra e inseguridad jurídica
