En esta nueva edición de “Intereconomía Inmobiliario” analizamos los últimos datos del mercado de la vivienda, las tendencias de compraventa y las transformaciones que marcarán el futuro del sector. Según el INE, la compra de viviendas cayó un 3,4 % en agosto, poniendo fin a 13 meses consecutivos al alza y registrando el peor dato en un mes de agosto desde 2020. . Para entender las causas y perspectivas de esta desaceleración, conversamos con Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Además, abordamos el debate social y político generado por la reciente campaña del Ministerio de Vivienda. Desde Foro NESI, su portavoz de Urbanismo Ana María Londoño reflexiona sobre cómo esta polémica pone de manifiesto la necesidad de un nuevo modelo de vivienda, más sostenible, accesible y adaptado a los retos demográficos y económicos de las próximas décadas.
El mercado del alquiler también centra parte del programa. En un contexto cada vez más tensionado, la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) recuerda la importancia de elegir al inquilino adecuado para evitar impagos. Analizamos esta situación con Santiago García, abogado del departamento jurídico de SEAG. Desde el ámbito del desarrollo urbano, conocemos el proyecto de Ermita del Santo, una de las últimas grandes bolsas de suelo en el centro de Madrid, que contará con 530 viviendas, de las cuales el 28 % serán protegidas. Nos lo presenta Francisco Sacchini, fundador y socio de SAF SON Group y CEO del desarrollo urbanístico Ermita del Santo.
Y ponemos la mirada en Polonia, vive un momento de gran dinamismo inmobiliario. Analizamos sus perspectivas a medio plazo —empleo, crédito, demanda y crecimiento— junto a Adolfo Alústiza, CEO de Syrena Invest, promotora con sede en Varsovia y miembro de la Cámara de Comercio Polaco-Española, quien además nos presenta un interesante club de inversión internacional.
