En este programa analizamos como 2025 ha sido uno de los años más intensos del sector en España, con subidas históricas del precio de la vivienda —especialmente la usada— y una demanda que sigue muy por encima de la oferta, sobre todo en las grandes ciudades.
Hoy analizamos este escenario con algunos de los protagonistas clave del sector, para entender qué está pasando, hacia dónde va el mercado y qué frenos siguen dificultando el acceso a la vivienda.
El mercado sigue su evolución y empresas como CALEDONIAN triplica su volumen de negocio y consolida un porfolio inmobiliario de más de 500 millones de euros.
Hablaremos de precios, inversión, vivienda premium y de uno de los grandes cuellos de botella actuales.Lo ha puesto encima de la mesa Asprima y habla de la infraestructuras eléctricas, que podría estar bloqueando miles de nuevas viviendas.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) ha presentado un informe que sitúa la infraestructura eléctrica como uno de los principales cuellos de botella para el desarrollo de vivienda nueva en España y propone 16 medidas regulatorias y operativas para revertir esta situación.
El documento, este informe advierte de que la producción de vivienda es claramente insuficiente y pone el foco en las dificultades de acceso y conexión a la red eléctrica.
En 2024, el sector urbanístico solicitó 6,7 GW de acceso a la red, de los cuales aproximadamente la mitad no pudieron ser atendidos por falta de capacidad disponible o por el desistimiento de los promotores ante la falta de certidumbre.
¿Cuáles son los cuellos de botella que hoy impiden conectar nuevos desarrollos residenciales a la red eléctrica en plazos razonables y a costes asumibles?
Esta semana con:
*Pedro Soria, Consejero de Estrategia y Desarrollo de Negocio Tecnitasa
*Antonio Ortiz, director general de SAFTI España.
*Enrique López Sastre, Director de Ventas y Marketing de Caledonian.
*Jorge Ginés, Director General de Asprima.
