Esta semana arrancamos con la noticia política de la semana que está dando mucho que hablar en la últimas horas después de que el Congreso de los Diputados haya tumbado el real decreto-ley que permitía prorrogar hasta dos años los contratos de alquiler al mismo precio.
La norma, que llevaba apenas un mes en vigor, no ha conseguido el respaldo parlamentario necesario y ha decaído, dejando en el aire a miles de inquilinos. La gran incógnita ahora es qué ocurre con quienes ya habían solicitado esa prórroga mediante burofax.
No hay una respuesta clara: existe división de criterios jurídicos, lo que genera un escenario de inseguridad tanto para inquilinos como para propietarios. analizamos las consecuencias de esta derogación para el mercado.
También nos acercamos hasta alguna de las operaciones que han sido noticia.
Vamos a conocer más detalles de la venta de un activo en pleno centro de Madrid, es un proyecto contempla 32 unidades de corta y media estancia, además de locales comerciales y que confirma el atractivo inversor del segmento living urbano. La operación ha sido llevada a cabo por Homily Capital Group que se hace con este edificio por unos 14 millones de euros comprado a Impar Capital.
También nos fijamos en otra de las grandes operaciones del mercado, la que ha realizado Dunas Capital Real Estate después de cerrar una financiación de cerca de 40 millones de euros con Maslow Capital para impulsar el desarrollo de Alma Meco. Este desarrollo está llamado a ser uno de los mayores proyectos logísticos del país. Una operación que refuerza la apuesta por activos con alto potencial de crecimiento en este segmento.
Y ponemos el foco en industria y diseño con Cupa Stone, compañía gallega líder en piedra natural, con sede en Vigo y con presencia internacional que forma parte de Cupa Group, tienen un posicionamiento muy interesante en el sector inmobiliario.
Invitados:
Guillermo Oviedo, Director de Cupa Stone Iberia.
Amadeo Navarro , Ceo de Homily Capital Group.
Rafael Calvo, Presidente de la Junta de Compensación del Proyecto Alma Meco y Senior Executive Manager en Dunas Capital Real Estate, responsable de este proyecto.
Ferrant Font, Director de Estudios de Pisos.com
