Parte 3: Tertulia monográfica acceso de jóvenes a la vivienda
El acceso de los jóvenes a la vivienda protagonista de la tercera hora de Visión Global que dedicamos a nuestra tertulia monográfica semanal. Hoy nos reunimos hoy para discutir un tema de relevancia nacional: la dificultad creciente para acceder a una vivienda adecuada en nuestro país. Datos recientes muestran que el precio medio de la vivienda en España ha experimentado un constante aumento en los últimos años. Esta tendencia afecta tanto al mercado de compra como al de alquiler, generando dificultades para numerosas familias y jóvenes.
Los motivos que explican que el deterioro del acceso a la vivienda en España responde al aumento persistente de los precios, impulsado más por la demanda mayorista y no residente que por la demanda minorista residencial, las inadecuadas políticas de suelo de largo plazo y el incremento en la demanda. De hecho, sólo cuatro de cada 10 operaciones de compraventa de vivienda se hacen con hipoteca. El crédito para vivienda no despega y se desliga de situaciones observadas en el pasado. La variación de este crédito a vivienda estuvo por encima del 15% a finales de los 90 y en la primera década de este siglo siguió aumentando hasta situarse cerca del 25% entre 2004 y 2006, en el período más intenso de gestación de la burbuja inmobiliaria
Hablamos de ello con Francisco Rodríguez, Director de cuadernos de información económica de Funcas, coautor del artículo “Situación de los mercados de vivienda e Hipotecario”, Toni Bosch Director de Inversiones alternativas Inmobiliarias en Solventis y María Matos Directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.