Especial Con I de Inmobiliario: «El mercado del alquiler en España»

Hoy en “Con I de Inmobiliario” hemos analizado de la mano del Rental Housing Forum el mercado del alquiler en España, en un momento de cambios para este sector. Un especial en el que se ha abordado con los principales actores del sector público y privado los principales escollos a los que se enfrenta el mercado del alquiler. Un sector se está profesionalizando con los años y que atrae cada vez más a inversiones de fondos.

Descargar audio

Especial Con I de Inmobiliario: «El mercado del alquiler en España»

Con I de Inmobiliario

Para abordar todos estos temas hemos hablado con Eloy Bohua, director general de Planners Exhibitions; Sergio Rueda, CEO de Plan de Protección de Alquiler.com; Rosa Gallego, directora de operaciones de Q-Living; Rafael Valderrábano, CEO de Básico Real Estate y Daniel Leganés, director corporativo y de desarrollo de negocio de El buen inquilino.

¿Cuál es la situación actual del mercado del alquiler en nuestro país?

Nuestros expertos coinciden en que uno de los principales problemas que afectan al sector  es la falta de oferta disponible para hacer frente a la demanda. El mercado del alquiler atraviesa una transformación. Ya que tradicionalmente España siempre ha sido “un país de propietarios”. Por eso, apuntaba Daniel Leganés, estamos muy lejos, “a muchos puntos porcentuales” de nuestros países vecinos: “Ahora lo que se escucha es cómo podemos transformar la actividad más tradicional hacia este nuevo patrón. Y empezar a construir vivienda para atender estas nuevas necesidades”. En ese mismo sentido, apuntaba Rosa Gallego que estamos ante un “cambio de mentalidad y cambio en la forma de vivir”. Un cambio de paradigma que pasa también por la demografía. “cada vez hay más demanda de alquiler, no solamente por decisiones de la gente joven que se paga más por uso que por comprar. Hay datos de demografía que muchas veces a los políticos se les pasan por alto, pero es algo que seguimos mucho”, apuntaba Rafael Valderrábano de Básico Real Estate.

Desde Plan de Protección de Alquiler, Sergio Rueda, ha destacado que las nuevas medidas adoptadas por el ejecutivo están repercutiendo en una búsqueda de protección por parte de los caseros ante un impago: “La mayoría de los propietarios optan ya por una cobertura y nuestras tasas de crecimiento son de doble dígito. Y es porque hay una conciencia alimentada por las nuevas medidas”.

Rental Housing Forum: el primer foro que reúne a los principales protagonistas del sector

El sector del alquiler se da cita en Madrid el próximo miércoles 25 en Rental Housing Forum. Un encuentro por el que van a pasar más de 200 profesionales y más de 30 ponentes. En este evento, se van a poner sobre la mesa las últimas tendencias, operaciones y estado actual de los proyectos en curso. Eloy Bohua, Director general de Planners Exhibitions nos ha contado todos los detalles de la cita. “Es una industria que está dentro del inmobiliario pero que tiene características propias. Hay que darle el protagonismo que se merece, también ante la opinión pública y las administraciones”.