Crece la construcción industrializada: pisos mas altos y mayor inversión

El sector de la construcción se contrajo un 14,8% en España en 2023. Esta bajada de la actividad ha agudizado aún más el problema de la vivienda española; complicando cada vez más su acceso a los ciudadanos y con una oferta de vivienda pública mínima que se queda lejos de satisfacer la demanda. Según el informe de la evolución del sector de DoubleTrade, esta rebaja del volumen vino de la mano de una bajada del 10% del presupuesto respecto al año anterior.

Este contexto pone en relieve la necesidad de reformar la industria de la construcción y apostar por la innovación y la digitalización para mejorar los procesos constructivos. Para afrontar estos retos, las firmas del sector han potenciado el desarrollo de unas técnicas de construcción industrializada con las que han permitido que esta tipología de obras se disparase un 2,8% en el último año y aspire a alcanzar una tasa de crecimiento cercana al 6,1% hasta 2029.

“Sin embargo, para que la construcción industrializada adquiera la dimensión que ofrece, es necesario que la Administración se implique más y que las empresas públicas y privadas ejecuten un modelo híbrido que combine los procesos tradicionales con estas técnicas novedosas”, explica Xavier Piccinini, director general de la firma tecnológica de referencia en soluciones analíticas DoubleTrade España. “El proceso también podría mejorarse impulsando el análisis de datos y le metodología BIM en todas las etapas de la producción, o con la estandarización de las piezas para que se puedan ensamblar con facilidad en cualquier edificio”, reconoce el experto.

La construcción industrializada supone una forma revolucionaria de edificar que permite agilizar mucho todos los procesos y rebajar costes. Estas cualidades revelan su gran potencial como parte de la solución ante la escasez de vivienda de España, especialmente dentro una vivienda protegida (VPO) que volvió a caer el año pasado a pesar de la creciente demanda. La implantación de estos modelos permitirá afrontar la construcción de un gran volumen de viviendas con rapidez y destensar el mercado inmobiliario.

Escasez de vivienda pública

Actualmente en España, las viviendas protegidas no alcanzan el 2,5% del total de edificaciones, y la gran demanda supera mucho a la escasa oferta. Contrasta si nos fijamos en nuestros vecinos, donde la media europea supera el 9% del total de viviendas y aspiran a que en 2030 el porcentaje de nuevos proyectos que se basen en técnicas industrializadas alcance el 40%.