Crea Madrid Nuevo Norte realizará el próximo mes de noviembre la primera subasta de suelo residencial libre de dicho proyecto inmobiliario, conocido antiguamente como Operación Chamartín, y pondrá en el mercado dos parcelas con capacidad para desarrollar aproximadamente 100 viviendas en cada una de ellas.
Según recoge el proyecto de reparcelación, actualmente en tramitación por parte del Ayuntamiento de Madrid y pendiente de obtener la aprobación definitiva, estas parcelas residenciales cuentan con una superficie aproximada de 2.000 m2 cada una y una edificabilidad residencial de unos 10.000 m2, además de 2.000 m2 de superficie comercial en dos plantas, ha indicado en un comunicado.
Se trata de dos de las siete parcelas residenciales (seis de vivienda libre y una de vivienda protegida) situadas en el ámbito de Las Tablas Oeste, el primero en iniciar sus obras.
La subasta, prevista para finales del próximo mes de noviembre, se desarrollará mediante un proceso competitivo, a través de una plataforma digital donde los potenciales interesados podrán consultar la documentación y condiciones de participación, así como llevar a cabo sus pujas.
El avance de las obras de urbanización y de la gestión urbanística del ámbito permiten poner los primeros suelos en el mercado, dando así la posibilidad de incorporar nuevos operadores inmobiliarios a esta actuación de regeneración urbana.
Madrid Nuevo Norte contempla la construcción de alrededor de 10.500 viviendas
«Esta subasta de suelo supone un hito muy relevante en la historia de esta actuación, ya que ratifica que Madrid Nuevo Norte es una realidad imparable y, además, significa una gran oportunidad para quienes quieran desarrollar viviendas en uno de los entornos con mayor demanda y potencial de la ciudad», sostiene el CEO de la compañía, José Ignacio Morales.
«No tenemos ninguna duda de que los promotores que finalmente adquieran estas parcelas entienden la oportunidad que supone formar parte de Madrid Nuevo Norte y tendrán la capacidad y la visión necesarias para contribuir a construir unos proyectos inmobiliarios a la altura de la nueva ciudad que estamos creando», añade.
Las Tablas Oeste es el primero de los cuatro ámbitos de Madrid Nuevo Norte que ha arrancado sus obras de urbanización. Con una superficie aproximada de 305.000 m², el ámbito contempla la construcción de 741 viviendas, de las cuales el 37 % será propiedad del Ayuntamiento de Madrid, así como más de 91.000 m² de zonas verdes y nuevos espacios públicos.
En su conjunto, Madrid Nuevo Norte contempla la transformación de aproximadamente 2,3 millones de m2, la construcción de alrededor de 10.500 viviendas y la creación de unos 400.000 m2 de nuevos espacios verdes, además de nuevas infraestructuras de transporte, espacios públicos y una nueva centralidad económica en torno a la estación de Chamartín.
