BBVA cierra la mayor operación de mejora de vivienda en Cataluña en plena opa a Sabadell

El banco BBVA pone la mirada en Cataluña en pleno intento de adquisición de Banco Sabadell. La entidad dirigida por Carlos Torres y Onur Genç anunció recientemente el cierre de «la mayor operación de rehabilitación de viviendas subvencionada con fondos Next Generation EU en Cataluña». Es relevante destacar que muchas de las reacciones a la propuesta de fusión de BBVA están vinculadas a su impacto en la región catalana.

Esta operación subraya la importancia de Cataluña para BBVA y se lleva a cabo en una comunidad de propietarios que abarca cuatro edificios emblemáticos y contiguos en el municipio de Vic (Barcelona). Según el comunicado, la operación, valorada en cuatro millones de euros, contará con una subvención de 2,6 millones, lo que representa el 65% del costo total, resultando en una inversión total de siete millones de euros. Las obras, que han tenido una fase de planificación de un año, durarán 15 meses y se prevé que finalicen en julio de 2025.

Ahorro energético del 60% gracias al BBVA

Después de la renovación completa de estos cuatro edificios, conocidos por ser los más altos de Vic, la comunidad de propietarios logrará un ahorro energético aproximado del 60%, uno de los objetivos centrales del proyecto. Los edificios, que serán rehabilitados a través de este proyecto, incluyen 114 viviendas, 35 locales comerciales, 230 plazas de aparcamiento, 140 trasteros y unos 200 propietarios.

El Edificio Barcelona verá una mejora del 62,95%; el Edificio Girona, del 63,26%; el Edificio Tarragona, del 62,89% y el Edificio Lleida, del 63,57%, según datos de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Para impulsar la rehabilitación energética del parque de viviendas en España, BBVA ha establecido una red específica para atender las necesidades de las comunidades de propietarios.

Mark Eaves, director de Financiación de Comunidades de Propietarios de BBVA en España, afirmó que el objetivo es «facilitar y apoyar la realización de las obras, que en muchos casos resultan complejas debido a su envergadura y a la gran inversión que requieren», según la nota enviada. Sin la financiación adecuada, «esta transición sería mucho más lenta y, en muchos casos, no sería posible», añadió.

Rechazo catalán a la OPA al Sabadell

La propuesta de fusión mediante una OPA hostil lanzada a principios de mayo ha enfrentado una fuerte oposición por parte del empresariado catalán. Tanto empresarios como políticos, independientemente de su ideología, han rechazado el movimiento de BBVA por el impacto que podría tener en el tejido empresarial de la región.

La primera reacción provino de Foment del Treball, la principal patronal catalana, que rápidamente se alió con el Gobierno al considerar que, de prosperar la OPA, «los grandes perdedores serán las pymes catalanas y, por tanto, también las empresas españolas». La patronal, presidida por Josep Sánchez Llibre, explicó que «con la desaparición de Banco Sabadell muchas pymes quedarían sin financiación». Banco Sabadell es la segunda entidad más importante de Cataluña, después de CaixaBank. Foment sostiene que «el crecimiento de concentraciones financieras debería realizarse en Europa y no en España».

A esta postura se sumó Pimec, la patronal de pequeñas y medianas empresas. En un comunicado, la organización liderada por Antoni Cañete expresó su rechazo «frontal» a la operación planteada por BBVA, argumentando que las pymes serían las más perjudicadas por esta operación, ya que aumentaría el nivel de concentración y dificultaría el acceso a la financiación.