Uno de cada cinco inquilinos de un piso compartido tiene más de 35 años, según los datos que maneja el portal inmobiliario Pisos.com, que subraya que el perfil mayoritario sigue siendo el de una mujer de entre 18 y 25 años, aunque la demanda presenta diferencias significativas según el territorio. La renta media de alquiler de una habitación en España ha pasado de 267,79 euros mensuales en 2021 a 498,2 en 2026, un 86 % más, cinco años de Gobierno de Sánchez, con la extrema izquierda, primero con Podemos de Pablo Iglesias y los últimos tres con Sumar de Yolanda Díaz. Aún así, son los únicos que se ven capaces de arreglar el problema de la vivienda en España, aunque en sus decretos no se habla para nada de incrementar la oferta de inmuebles, sino de «intervenir» la ya existente que no cubre las necesidades de la población.
En concreto, los jóvenes de 18 a 25 años concentran el 50,8 % de la demanda, les siguen los inquilinos de 26 a 35 años (29,8 %), los de 36 a 45 (10,9 %) y los de 46 a 60 (6,8 %). Los mayores de 60 cierran la lista (2,3 %), siendo el grupo que más peso gana en el último lustro.
Con todo ello, más del 49 % de quienes buscan habitación supera los 25 años, y el 19,8 % pasa de los 35.
La renta de alquiler por habitación sube un 86 % en cinco años hasta casi 500 euros
De acuerdo con Pisos.com, la renta media de una habitación en España ha pasado de 267,79 euros mensuales en 2021 a 498,2 en 2026, un 86 % más.
«Quien busca habitación se ha convertido en un demandante cautivo, que asume cada incremento porque por debajo de una habitación ya no queda ninguna otra opción de vivienda», apunta en un comunicado el portavoz y director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font.
Las provincias de Madrid y Barcelona reúnen el 44,8 % de la demanda y sus capitales, el 36,5 %. Hace cinco años, estos porcentajes eran del 43,8 % y el 35,3 %, respectivamente.
Más mujeres que hombres
Por sexo, el 54,7 % de quienes buscan habitación son mujeres, frente al 45,3 % de hombres. En las diez provincias con más demanda la mayoría son mujeres.
Por provincias, Granada registra el mayor porcentaje de jóvenes de 18 a 25 años (más del 71 %) y es también la que más ha reforzado ese perfil desde 2021.
Baleares es la única provincia donde los inquilinos de 26 a 35 años superan a los de 18-25 años, con un peso de casi el 42 %. Es también la provincia con menor proporción de jóvenes de 18 a 25 años (36 %).
«En Baleares la habitación funciona ya como alojamiento para trabajadores. Compite por las mismas viviendas que el alquiler turístico y la ocupan, sobre todo, personas con un empleo en las islas que necesitan vivir cerca de él», agrega Font.
