El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó en diciembre de 2024 un 8,3% y se situó en los 152.377 euros a un tipo de interés medio del 3,25%, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Según esa estadística del INE, El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre fue de 32.249, un 30,0% más que en el mismo mes de 2023, con ese importe medio aumentando más del 8%, hasta los 152.377 euros. Sin embargo, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) subió un 13,5%.
Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo medio de 25 años. El 36,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 63,4% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 3,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,30% para las de tipo fijo.
Tipo de interés medio para viviendas
Resultados del conjunto del año 2024
El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto de 2024 fue de 423.761, un 11,2% mayor al del año anterior. El capital prestado se situó en 61.730,5 millones, con un aumento del 14,2% y el importe medio se incrementó un 2,7%, hasta 145.673 euros.
Hipotecas constituidas
| Total 2024 | % Variación anual | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | ||||
| Fincas | Total fincas | Número de fincas hipotecadas | 544.721 | 9,7 | -18,4 | 9,0 | 19,6 |
| Capital prestado (miles de euros) | 91.352.652 | 10,9 | -14,5 | 16,7 | 17,8 | ||
| Importe medio (euros) | 167.705 | 1,1 | 4,8 | 7,1 | -1,5 | ||
| Fincas rústicas | Número de fincas hipotecadas | 9.387 | -1,8 | -18,1 | -12,2 | 10,6 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 1.803.201 | 2,2 | -18,5 | -3,3 | 10,8 | ||
| Importe medio (euros) | 192.096 | 4,1 | -0,5 | 10,0 | 0,1 | ||
| Fincas urbanas | Número de fincas hipotecadas | 535.334 | 9,9 | -18,4 | 9,6 | 19,9 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 89.549.451 | 11,1 | -14,4 | 17,3 | 18,0 | ||
| Importe medio (euros) | 167.278 | 1,1 | 4,9 | 7,1 | -1,5 | ||
| Viviendas | Número de fincas hipotecadas | 423.761 | 11,2 | -17,9 | 11,0 | 23,8 | |
| Capital prestado (miles de euros) | 61.730.543 | 14,2 | -19,7 | 17,0 | 26,3 | ||
| Importe medio (euros) | 145.673 | 2,7 | -2,1 | 5,4 | 2,1 | ||
Distribución geográfica
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en diciembre fueron Región de Murcia (78,5%), La Rioja (67,0%) y Comunitat Valenciana (64,2%).
La única comunidad con tasa de variación anual negativa fue Comunidad de Madrid (-3,6%).
