El decálogo de la patronal de la construcción para frenar la escasez de viviendas

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha planteado un decálogo de medidas en materia de las viviendas que pasa por edificar 150.000 unidades al año, agilizar las ayudas europeas, desarrollar avales y bonificaciones fiscales, luchar contra la ocupación ilegal y abordar un gran pacto de Estado.

En el marco de la Asamblea que ha celebrado este jueves la patronal del sector, su presidente, Pedro Fernández Alén, ha asegurado ante la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que la Ley de Vivienda está lejos de resolver muchos de los problemas reales del sector y ha defendido movilizar más viviendas y suelo antes que la intervención.

Batería de medidas contra la escasez de viviendas

En este sentido, ha subrayado que España debe construir 150.000 viviendas al año para lograr una velocidad de crucero dado el déficit actual entre unidades terminadas (85.000), iniciadas (110.000) y creación de nuevos hogares (más de 200.000 al año).

Todo ello, ha apuntado, teniendo en cuenta que España va camino de los 50 millones de habitantes y cuenta con un importante atractivo tanto para los turistas como para los nómadas digitales.

El presidente de la patronal, que ha insistido en que se debe volver al esquema anterior de revisión de precios en los contratos, ha recordado que esta situación, unida al incremento de las materias primas o la energía, ha provocado un 10 % de licitaciones desiertas y el 20,5 % en aquellas concesionales.

Entre las medidas que ha propuesto la CNC, se ha referido a la necesidad de mejorar el ritmo de ejecución de los fondos europeos para que lleguen a las empresa y se puedan desarrollar los proyectos en el plazo fijado.

Además, ha demandado un pacto de Estado con entidades locales y comunidades autónomas, mayor colaboración público-privada, préstamos ICO en los territorios y concienciar a la banca para ello, avales para los jóvenes para el pago de la hipoteca subsidiando la entrada o actualizar los módulos de la vivienda.

Demanda una ley de seguridad jurídica en el urbanismo

También ha pedido una ley de seguridad jurídica en urbanismo, bonificaciones del ITP o el IBI por la compra de una vivienda en el medio rural, reforzar la lucha contra la ocupación ilegal con una reforma penal y eximir en estos casos a los propietarios del pago del IBI y evitar que los «okupas» puedan empadronarse.

También ha rechazado un uso excesivo de los medios públicos, como Sepes.

«Si se hace un uso abusivo de los medios propios, no hay suficiente oferta ni de suelo ni de vivienda, si no se agilizan los fondos europeos y se forman a los 700.000 trabajadores que necesitamos difícilmente podemos conseguirlo», ha afirmado el presidente de la CNC, que reclama un plan de choque educativo y la necesidad de incorporar a la mujer al sector.

Vivienda pide una alianza de país y defiende el control del alquiler

Durante la clausura de la asamblea, Isabel Rodríguez, ha reclamado de nuevo una gran alianza de país en materia de vivienda para hacer frente a uno de los principales problemas de los españoles y ha señalado que no pueden olvidar los errores que se cometieron en el pasado y la oportunidad que tiene ahora el sector, en el que, ha apuntado, hay muchos intereses contrapuestos.

También ha coincidido en que hay que ampliar la oferta del parque de vivienda de la mano del sector privado y trabajar por una vivienda asequible, y ha asegurado que hay inquilinos que tienen que destinar entre un 40 % y un 100 % de su salario al pago de la renta, como enfermeros o profesores, y «eso hay que intervenirlo y abordarlo».

Vivienda, que trabaja para retomar la reforma de la Ley del Suelo, cree que es posible incluso superar el objetivo de las 184.000 viviendas que se ha marcado el Ejecutivo.