El promedio de edad de los demandantes de alquiler en España se ha incrementado hasta los 38 años, uno más que hace doce meses, según un estudio que ha elaborado el portal inmobiliario Fotocasa, que apunta que ya son solo tres años más jóvenes que los demandantes de una vivienda en propiedad.
No obstante, el grupo de edad mayoritario entre los demandantes de alquiler sigue siendo el de 25 a 34 años, que representa el 31 % del total; mientras que se reduce la proporción de jóvenes inquilinos entre 18 y 24 años, que baja al 19 %.
En la actualidad, quienes buscan arrendar un inmueble residencial son mayoritariamente mujeres, el 53 % del total, un punto más que en 2024.
En cuanto al nivel socioeconómico, el perfil de los interesados en alquilar es diverso. Un 39 % pertenece a clases altas o medias-altas, mientras que un 20 % se sitúa en clases bajas o medias-bajas.
En el caso de la compra, la edad media de los demandantes de vivienda en propiedad se mantiene en 41 años, una cifra que se ha estabilizado en los últimos ejercicios.
Se reduce la proporción de potenciales compradores entre 18 y 24 años (al 7 %) y, de forma más notable, la del grupo de 44 a 54 años, que pasa al 16 %.
En cambio, el segmento de 25 a 34 años es el que más crece, aumentando hasta el 31 %. También sube ligeramente la participación del grupo de 35 a 44 años, al 29 %; y la de los mayores de 55 años, que ascienden al 18 %. La mayoría de los compradores potenciales de vivienda pertenecen a las clases alta y media-alta.