Slim controla ya el 92% de Realia y el 21% de Metrovacesa

El magnate mexicano Carlos Slim ha invertido otros 137 millones de euros en hacerse con un 15,26 % adicional de la promotora inmobiliaria Realia, según la notificado la propia compañía este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Con esta compra ya controla el 92% de Realia, además del 21,19% de otra gran inmobiliaria española, Metrovacesa, cuyo principal accionista es el Banco Santander y el tercero el BBVA. En el mercado se ha especulado en diversas ocasiones con una posible fusión Realia-Metrovacesa. De hecho, Slim intento controla Metrovacesa con una opa que fracasó.

Concretamente, el empresario se ha hecho con una participación del 10,26 % a través de FCC, la constructora de la que controla el 81,5 %, al comprar al fondo Polygon 84,16 millones de acciones a 1,1 euros cada una, lo que supone una prima del 3,77 % respecto a los 1,06 euros a los que han cerrado este martes.

Además, y por el mismo precio por acción, Slim también ha comprado a Polygon 41 millones de acciones, el 5 % del capital de Realia, a través de Finver Inversiones 2020, una sociedad vinculada también al hombre más rico de México y uno de los diez más acaudalados del mundo.

Así, Slim -que en 2016 tomó el control de la constructora FCC- controla ya a través de diferentes sociedades más del 92 % de la inmobiliaria española.

Slim, primer accionista de Realia y segundo de Metrovacesa

También controla el 21 % de Metrovacesa, otra inmobiliaria participada además por Santander y BBVA.

La notificación de esta operación ha tenido lugar después del cierre del mercado bursátil, donde las acciones de Realia han subido en un día un 3,43 %, aunque en lo que va de año registran un descenso acumulado del 0,47 %. En los últimos doce meses, sin embargo, se han apreciado un 2,43 %.

Realia ganó 24,7 millones de euros en 2023, un 57,5 % menos que un año antes, a pesar de la mejora de los ingresos, que se incrementaron un 12,6 % hasta los 152 millones, y del resultado de explotación, que aumentó un 38,1 %, hasta 69,18 millones. Su deuda financiera neta ronda los 517 millones.