La gestora de activos Tikehau Capital ha lanzado una nueva plataforma hotelera, Selecto, para desarrollar y reposicionar hoteles ‘select service’ en la Península Ibérica y se ha marcado como objetivo alcanzar una inversión de entre 300 y 350 millones de euros.
Selecto arranca con cuatro proyectos en Madrid, Málaga y L’Hospitalet del Llobregat (Barcelona) que representan una inversión superior a 150 millones de euros, según ha señalado en un comunicado.
La iniciativa se desarrolla junto a Quest Capital como socio operativo, cuenta con financiación senior de Maslow Capital para su cartera inicial y ha firmado un acuerdo de franquicia con IHG Hotels & Resorts para implantar la marca Holiday Inn Express quinta generación en los activos de la plataforma.
La plataforma nace con una primera cartera de cuatro proyectos en desarrollo en Madrid, Málaga y L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), que marcan el inicio de su despliegue en el mercado ibérico.
Los cuatro primeros hoteles representan una inversión superior a 150 millones de euros y constituyen la base sobre la que Selecto prevé construir una cartera relevante de hoteles.
La plataforma de Tikehau incorpora un acuerdo de franquicia con IHG Hotels & Resorts
Como parte de esta estrategia, la plataforma incorpora un acuerdo de franquicia con IHG Hotels & Resorts para implantar la marca Holiday Inn Express quinta generación en los distintos activos que integran Selecto.
Los cuatro proyectos iniciales de Selecto se localizan en áreas urbanas estratégicas, seleccionadas por sus sólidos fundamentos de demanda y su potencial para el desarrollo de una oferta hotelera ‘select service’ (un modelo de hotel que se sitúa entre los hoteles económicos y los hoteles de servicio completo).
La cartera está compuesta por dos hoteles en MadBit y Las Tablas en Madrid, un desarrollo en el entorno de FYCMA en Málaga y otro en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), junto a Plaza Europa y FIRA.
El primero de estos proyectos ha iniciado ya su fase de construcción. Para este desarrollo, Tikehau Capital ha designado a Aldara Construcciones e Infraestructuras como compañía responsable de la ejecución del proyecto y a Ayesa como empresa gestora del mismo.
La plataforma tiene previsto continuar su despliegue progresivo en ubicaciones urbanas con fundamentos sólidos de demanda en el mercado ibérico, con especial interés en ciudades como Valencia, Sevilla, Bilbao y las portuguesas Lisboa y Oporto, además de las ya citadas Madrid y Barcelona.
En este sentido, la firma ha añadido que Iberia se ha consolidado como uno de los mercados turísticos más dinámicos a nivel global, con una demanda sostenida tanto en turismo urbano como en viajes de negocios.