Metrovacesa se dispara más del 8 % en la sesión bursátil de este lunes después de anunciar unos ingresos totales de 267 millones de euros en los nueve primeros meses del año, además del reparto de un dividendo de 1,12 euros por acción en diciembre, y la mejora de sus previsiones.
Media hora después de la apertura, las acciones de la promotora inmobiliaria Metrovacesa se disparan el 8,06 %, hasta los 11,4 euros por título, y se sitúan así como las más alcistas de todo el mercado español.
En los nueve primeros meses del año, las preventas netas alcanzaron los 458 millones, con 1.201 viviendas, a un precio medio de 381.000 euros por unidad (con un precio un 13 % superior al del mismo periodo del año anterior), según ha indicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Cartera de ventas
La cartera de ventas comprometidas ascendió a 1.370 millones de euros y 3.654 viviendas, lo que representa un crecimiento del 18 % con respecto a diciembre de 2024, aportando una elevada visibilidad sobre los ingresos futuros.
Actualmente, Metrovacesa tiene 4.224 viviendas en construcción y 5.876 en comercialización, de las cuales el 62 % ya están vendidas, e implica una alta cobertura de entregas para los próximos ejercicios (85 % en 2026, y 48 % en 2027).
Durante los nueve primeros meses del año, la compañía ha invertido 54 millones de euros en varias adquisiciones de suelo que suman 530 viviendas futura.
Por otro lado, las ventas de suelo aportaron 17 millones a la cuenta de resultados hasta septiembre y cuenta con una cartera de ventas de suelo de 141 millones de euros en contratos privados vinculantes que se formalizarán mayoritariamente entre 2025 y 2026.
Las previsiones internas apuntan a una concentración de ingresos en el cuarto trimestre, tanto en entregas de vivienda como en ventas de suelo, y prevén terminar el ejercicio con crecimiento en ingresos y en ebitda respecto al año anterior.
En términos de flujo de caja operativo, la promotora espera superar ampliamente su previsión inicial de 150 millones, un incremento que se apoya principalmente en una mejora de la estimación del ebitda para final de año, una mayor monetización del suelo en cartera y una optimización del capital circulante
Dividendo de 1,12 euros por acción de Metrovacesa
Por otro lado, el consejo de administración de Metrovacesa ha propuesto el pago de un nuevo dividendo de 1,12 euros por acción (169,8 millones de euros) en diciembre de 2025, y sujeto a votación en la próxima Junta General Extraordinaria, convocada para el 25 de noviembre.
Sumado a los 0,46 euros ya abonados en el mes de mayo, el dividendo total alcanzará los 239,8 millones de euros en el año 2025, frente los 105 millones de euros de 2024.