En Capital Intereconomía, los Desayunos Capital cuentan con Ismael Pérez, director de inversiones del Grupo Seneas, quien presenta las claves de su modelo de inversión basado en activos inmobiliarios. Pérez explica que la firma se centra en detectar ineficiencias del mercado a través de estrategias como el flipping inmobiliario, el leaseback, la compra de deuda NPL o activos complejos como proindivisos y nudas propiedades. Todas las operaciones están respaldadas por activos reales y diseñadas con una estrategia clara de entrada y salida.
En cuanto a rentabilidad, destaca que las inversiones se sitúan entre el 10% y el 17% por operación, con plazos relativamente cortos de entre 8 y 12 meses, lo que permite una rotación atractiva del capital. Además, subraya que el modelo se basa en la coinversión, alineando los intereses del grupo con los del inversor, que puede participar desde importes de 25.000 euros. La clave diferencial, señala, está en la capacidad de generar oportunidades y en el análisis exhaustivo previo, tanto jurídico como financiero.
El programa continúa con el Foro Empleo, donde José Luis Fernández Santillana y José María Triper analizan el impacto de la inteligencia artificial en el mercado laboral, tras el anuncio de despidos en grandes tecnológicas como Meta. También abordan la postura de la CEOE sobre la regularización de inmigrantes y la advertencia de la OCDE sobre el aumento de las bajas laborales en España, cuestiones que reflejan los retos actuales del mercado de trabajo.
