En Capital Intereconomía, la Tertulia Capital analiza la situación del mercado de la vivienda y las negociaciones del Gobierno para sacar adelante el nuevo decreto en esta materia. Participan Carlos Arenas, doctor en Economía; Gonzalo Garnica, consultor empresarial; e Ignacio García de Vinuesa, economista.
Ponemos el foco en las negociaciones para recabar los apoyos parlamentarios necesarios para el decreto de vivienda, pendiente desde el verano, y en las medidas planteadas para intervenir sobre el mercado del alquiler y aumentar la oferta de vivienda asequible.
En la Entrevista Capital conversamos con José García Montalvo, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra, para analizar si las medidas que prepara el Gobierno pueden contribuir realmente a solucionar las dificultades de acceso a la vivienda en España.
Abordamos las causas que explican el desequilibrio entre una elevada demanda y una oferta insuficiente, el papel de los grandes propietarios, los pequeños arrendadores y los fondos, así como las dificultades para desarrollar nuevo suelo y construir más viviendas. Analizamos también si existen problemas de financiación que estén frenando la promoción inmobiliaria y hasta qué punto incrementar la construcción sería suficiente para contener los precios.
La entrevista pone además el foco en la regulación del alquiler y sus posibles efectos sobre la oferta, las medidas que podrían adoptarse para aumentar el parque disponible y el tiempo necesario para que una política basada en incrementar sustancialmente la oferta termine trasladándose a los precios. Repasamos asimismo las políticas de vivienda desarrolladas durante los últimos años y qué margen existe para introducir nuevas medidas.
Por último, analizamos la preapertura de las bolsas europeas con Pablo García, director de DIVACONS-Alphavalue, para conocer las principales referencias que pueden condicionar el inicio de la sesión en los mercados.
