Entre el turismo y la convivencia: El desafío de regular el alquiler vacacional en España

La regulación de los pisos turísticos en España sigue siendo objeto de debate y controversia. La proliferación de plataformas de alquiler vacacional como Airbnb genera preocupaciones sobre el impacto en el mercado del alquiler tradicional o la convivencia vecinal y pone en guardia a las autoridades locales y regionales que siguen implementando medidas para limitar este tipo de alojamientos. ¿Tiene visos de solucionarse? Los expertos señalan que la solución es compleja ya que requiere de un equilibrio tanto geográfico como de bienestar. “Algunas comunidades ya no pueden tener más restricciones y una mayor colaboración entre plataformas y gobiernos para facilitar datos de clientes y facilitar cierres de pisos sin licencia acabaría con su negocio en favor de la industria hotelera, lo que incrementaría aún más los precios”, explica Amadeo Navarro, CEO de Homely One, quien apuesta por más flexibilidad por parte de los ayuntamientos a la hora de conceder licencias, particularmente hacia los edificios completos. “Profesionalizaría el sector y evitaría el problema de convivencia entre vecinos”. Desde la gestora de propiedades, reconocen que se trata de un problema complejo y multifacético que requerirá de medidas integrales y de tiempo hasta lograr una resolución completa.

Sobre Homely One

Homely One cuenta con un vehículo de inversión inmobiliaria para la compra de inmuebles destinados al coliving y alquiler turístico para su posterior venta. “Hacemos un aporte de valor con el proceso de reforma, después entra en una fase de alquiler hasta su estabilización y posteriomente su venta completa a un inversos institucional”, aclara Amadeo Navarro.

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