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Crowdfunding inmobiliario con wecity
26 marzo, 2024
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En gestión del patrimonio hablamos de crowdfunding inmobiliario con wecity. Una modalidad de inversión que está contribuyendo a la democratización del acceso a las altas rentabilidades del mercado inmobiliario institucional. Pertenece al ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y rentabilizan sus inversiones. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa, lanza mañana un proyecto de inversión en la ciudad costera catalana de Sitges.
Ignacio García, Director de Inversiones de la plataforma digital, nos adelanta en Crowdfunding inmobiliario con wecity los detalles de la inversión.
La inversión
El promotor solicita a wecity un préstamo a tipo fijo con Garantía Hipotecaria1 de 1er grado por importe de 650.000 € correspondiente a la fase I del total de la financiación, que podrá ascender a un máximo de 1.100.000 € en 2 fases. El objetivo es sufragar los costes de ejecución de obra hasta la entrega de las vivienda a los compradores, una vez se obtenga la licencia de primera ocupación.
La parcela se ubica en la urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes (Barcelona) a 10 minutos del centro de Sitges. El proyecto consiste en la promoción de 2 villas de lujo de más de 300 m2, que se desarrollan sobre parcelas de 450 m2. Ambas viviendas cuentan con 4 dormitorios y gozan de excelentes vistas tanto desde la vivienda como desde la piscina infinity. El promotor ha iniciado la comercialización en el mes de marzo de 2024.
El promotor aporta fondos propios en esta fase I por importe de 250.000 € (27,77%) que, junto al 650.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 900.000 € necesarios para el inicio de las obras. La activación de la segunda fase del préstamo estará condicionada a una aportación de fondos por parte del promotor de 150.000 €.
Sotabento, a través de Blue Gavira Homes SL, es el promotor del proyecto. Aporta fondos por un importe de 250.000 € en esta primera fase. Este promotor ya ha colaborado con wecity en otras operaciones de crowdfunding inmobiliario, concretamente en Tarragona
El proyecto | Localización
Situado entre las localidades de Sant Pere de Ribes y Sitges, en la provincia de Barcelona, este destino se ha convertido en uno de los lugares turísticos más destacados de la región. Su ubicación privilegiada, entre el mar Mediterráneo y las montañas del Parque del Garraf, ofrece a los visitantes una experiencia única, repleta de oportunidades de ocio, así como un atractivo potencial para quienes buscan invertir en bienes raíces. Las urbanizaciones de lujo, los campos de golf y las modernas instalaciones náuticas que se sitúan a lo largo de las playas, se
complementan perfectamente con el casco urbano de Sitges, que rebosa de vida cultural y eventos.
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