Homely Capital Group: “La decisión del Tribunal Supremo es un paso atrás en forma pero no en cuanto a regulación”

Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, analiza una noticia que sacudió el mercado inmobiliario la semana pasada: El Tribunal Supremo ha declarado nulo el procedimiento de registro único de los arrendamientos turísticos y de temporada. “La decisión del Tribunal Supremo es un paso atrás en forma pero no en cuanto a regulación”, afirma el invitado. Para él, esto es así, “ya que hay que tener en cuenta que esto viene de una ley europea, Bruselas establece un mecanismo para controlar la diferenciación entre las zonas de huéspedes y propietarios de toda la vida”. Esto, según el invitado, significa que “la competencia no la tiene el estado central, sino las autonomías”.

¿Qué significa que la competencia la tengan las autonomías? “Podría ser que estas autonomías lo apliquen bien y que sea un refuerzo y otras pueden ser más duras o más laxas en cuanto a la aplicación de la ley”, nos explica el Cofundador de Homely Capital Group. Amadeo Navarro Medina os explica cómo va a afectar la decisión del Tribunal Supremo a la compañía. “Todo lo que sea regulación nos impulsa”, nos explica el entrevistado. Esto es así, según él, porque “no compran edificios residenciales, solo compramos edificios terciarios turísticos”. Lo que hacen es “ir a favor de lo que el regulador tendría que querer: fomentar la profesionalización de ese negocio”.

¿Cómo afrontan desde Homely Capital Group toda esta nueva situación? “Estamos muy tranquilos porque esto no es una idea maravillosa que se le ocurra al estado español, es una normativa estricta que viene de Bruselas”, nos afirma el invitado. Añade que, tras la decisión del Tribunal Supremo, “ahora va a recaer sobre la comunidad autónoma la obligación de perseguir y ser estricto con muchas viviendas”. Desde la empresa, Amadeo Navarro deja claro que “se han unido a la parte correcta de la regulación”.