Homely Capital Group: “La vivienda no se debe tratar como un problema de reparto, sino de producción”

Amadeo Navarro, Cofundador de Homely Capital Group, comienza analizando la situación de la vivienda, tanto desde el punto de vista de los inquilinos como de los propietarios, y da una serie de pautas para enfocarlo. Incide en que no se trata un problema de reparto, sino de producción, y reclama que se puedan conceder licencias exprés, reducir los tiempos de otorgación de licencias de construcción, favoreciendo así la construcción más rápidamente. En su opinión, muchas operaciones se quedarán en pausa durante este periodo preelectoral, pero destaca que el capital no desaparece, sino que se reubica, por ejemplo desde el residencial hacia el sector turístico.

Respecto a posibles oportunidades de inversión, destaca las posibilidades fuera de las grandes capitales en hostales, apartahoteles y hoteles antiguos en pequeñas y medianas ciudades (Córdoba, Alicante, Valencia, Lisboa, …), orientados a clientes con mayor capacidad adquisitiva, en palabras suyas: “mientras siga habiendo fundamentales como 97 millones de turistas al año, va a seguir entrando capital”. Por otro lado, hablando de los riesgos, subraya que no hay un acuerdo de estado entre diversos políticos que no da seguridad a 10 años vista, un acuerdo que trajese estabilidad.

En relación a sus actividades más recientes, Navarro afirma que en Homely están centrados en la estrategia de compra de edificios completos con seguridad jurídica para dedicarlos a alquiler turístico, habiendo reunido en este momento un pipeline de más de 700 unidades ubicadas en 9 ciudades de España y Portugal, y han logrado cerrar una captación de 50 millones de euros.