Azora y CBRE IM cierran la refinanciación de Nestar por 636 millones

Azora y CBRE IM han cerrado un acuerdo para refinanciar Nestar, su plataforma de alquiler residencial asequible, por 636 millones a través de un préstamo hipotecario sindicado. La entidad ha firmado este pacto con con un grupo de bancos y aseguradoras, entre los que están Natixis, Santander, Crédit Agricole, ING, Deutsche Bank o el Banco Pichincha.

El acuerdo de financiación tiene un vencimiento a cinco años, y se va a destinar tanto a extender la deuda existente como a financiar el plan de mejora de su cartera de viviendas. Para conseguirlo, el contrato comprende un plan de inversiones en mejoras y reposicionamiento, así como la adquisición de nuevos activos. Además, la iniciativa incluye instrumentos de cobertura que protegen a la compañía ante cualquier subida de tipos en los próximos cinco años. La plataforma de alquiler de Azora, Nestar, ha desarrollado más de 8.600 viviendas distribuidas en España. 

El acuerdo de Azora incluye un préstamo verde para los alquileres que cumplan los criterios ESG

Dentro del marco de financiación, el acuerdo de Azora acoge un préstamo verde que será destinado para la financiación de las nuevas adquisiciones que cumplen con criterios ESG. Javier Rodríguez Heredia, socio director del Área Inmobiliaria de Azora, asegura que, además de extender los vencimientos de deuda 5 años, este acuerdo hace posible contar con una línea de financiación adicional directa en proyectos de ESG por importe de 42,3 millones para la mejora de la eficiencia energética y mejora de los activos.

Por otro lado, Concha Osácar, socia fundadora de Azora, señala que con este acuerdo se blinda a la compañía ante posibles riesgos financieros en los próximos cinco años. También explica que el plan estratégico de su plataforma de alquiler residencial asequible se desarrolla, a partir de ahora, en un entorno de incertidumbre y de endurecimiento de las condiciones de financiación por la subida de tipos de interés.