El Banco de España ha confirmado este viernes que el principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, euríbor a un año, bajó en abril hasta el 3,703 % desde el 3,718 % del mes anterior.
Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un aumento de 0,71 puntos, según ha destacado el Banco de España. Por otra parte, en tasa interanual registra su primer retroceso, ya que en abril de 2023 se sitúo en el 3,757 %.
De este modo, quienes tengan una hipoteca variable y la revisen de forma anual se beneficiarán de una rebaja en las cuotas por primera vez desde enero de 2022.
En el caso de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del 1 % más el euríbor, la rebaja será de unos 4,6 euros al mes, o casi 56 euros al año.
Los expertos esperan que el euríbor se situé al 3,5% a mediados del año
Según la portavoz del comparador Kelisto.es Estefanía González, sus previsiones, con la medida cautela, estiman que el indicador se situaría en el entorno del 3,5 % a finales del primer semestre, para ir bajando progresivamente hasta cerrar 2024 rondando el 3 %.
«La bajada que vemos este mes en las cuotas de las hipotecas variables por la estabilización del Euríbor es muy leve y no compensa los encarecimientos que los hipotecados han sufrido en los últimos dos años», ha explicado el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.
Según Olivia Feldman, economista y cofundadora de HelpMyCash, la expectativa de un descenso brusco del Euríbor a corto plazo puede ser demasiado optimista. En su opinión, es probable que el indicador se mantenga relativamente estable alrededor del 3,7% hasta junio, fecha en la que se espera que el Banco Central Europeo (BCE) reduzca sus tipos de interés.
Por otro lado, los expertos del comparador Kelisto tienen una estimación más optimista. Según Estefanía González, portavoz de Kelisto, «A medio plazo nuestras previsiones se mantienen, con la debida cautela: el indicador se situaría en el entorno del 3,5% a finales del primer semestre, para ir bajando progresivamente hasta cerrar 2024 rondando el 3%».