El euríbor, al 2,506%

El euríbor a un año, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, ha cerrado noviembre nuevamente a la baja, con una tasa media del 2,506 %, su nivel más bajo desde septiembre de 2022, como respuesta a la bajada de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) emprendida antes del verano que tuvo su continuación en el pasado mes de septiembre.

En su octavo mes consecutivo de descensos, el indicador se ha reducido en 1,516 puntos porcentuales con respecto a noviembre de 2023, cuando alcanzó una tasa media del 4,022 %, lo que supone la mayor caída interanual de los últimos quince años, desde diciembre de 2009.

La nueva caída del euríbor propiciará una rebaja en las cuotas de las hipotecas variables que se revisen anualmente. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años, más un interés del 1 % sobre el euríbor, el ahorro será de unos 127 euros mensuales o 1.528 euros anuales.

El euríbor y el ahorro en las hipotecas

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con las mismas condiciones, el ahorro será de casi 255 euros al mes o unos 3.057 euros al año.

El euríbor comenzó su tendencia descendente en abril de este año, cuando cerró en el 3,703 %. Después siguió bajando en mayo (3,680 %), en junio (3,650 %), en julio (3,526 %); en agosto (3,166 %), en septiembre (2,936 %) y en octubre (2,691 %).

Sin embargo, esta tendencia a la baja de los tipos de interés del euríbor puede verse alterada en las próximas semanas por el repunte de la inflación en numerosos países de la Unión Europea, entre ellos España, que, según el dato adelantado del IPC de noviembre por el INE, registró un repunte de 0,6 puntos, desde el 1,8% al 2,4%, superando con holgura el límite del 2% para que el BCE mantenga una política de tipos de interés a la baja.