La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha calificado este jueves de «irresponsables» las comunicaciones institucionales que instan a los inquilinos a solicitar las prórrogas extraordinarias del alquiler de los contratos en curso, pues la normativa aún no ha quedado ratificada en el Congreso.
Y es que, argumenta, no existe certeza sobre la aprobación del real Decreto que contiene las prórrogas, «ni sobre su validez jurídica», explica la Federación en una nota remitida este jueves.
La preocupación de la Federación se debe a las cartas que el Gobierno de Navarra está enviando a los inquilinos para que pidan las citadas prórrogas, así como a otras acciones y declaraciones promovidas por las fuerzas políticas que integran el Ejecutivo central. En este caso destacan las manifestaciones principalmente de los ministros de Sumar del Gobierno de Sánchez, como Yolanda Díaz o Pablo Bustinduy.
La FAI insta a las negociaciones voluntarias entre las partes
Según ha explicado el presidente de FAI, José María Alfaro, actualmente, la mayoría de los contratos que vencen se siguen resolviendo mediante negociaciones voluntarias entre las partes, que se adaptan «a cada situación particular».
Por ello, añade, «la difusión anticipada de estas medidas puede interferir en estos procesos y generar conflictos innecesarios en un ámbito donde el entendimiento entre caseros e inquilinos ha sido la práctica habitual hasta ahora, sobre todo en escenarios complejos, como los vividos durante la pandemia» o en las distintas crisis económicas.
Se está generando un clima de incertidumbre y temor entre los propietarios, que lleva a muchos a optar por vender sus inmuebles o retirarlos del mercado del alquiler habitual, lo que reduce aún más la oferta disponible, explica Alfaro.
