La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) ha reclamado este viernes una rebaja de la fiscalidad aplicable a la vivienda protegida para reducir el coste que soportan los compradores y facilitar la viabilidad de nuevas promociones asequibles.
La patronal propone aplicar el IVA superreducido del 4 % a toda la vivienda de protección oficial, revisar la fiscalidad del derecho de superficie y reducir cargas tributarias que, a su juicio, encarecen la producción de casas asequibles, ha señalado en un comunicado.
Plusvalía municipal, el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, la ocupación de la vía pública, las tasas urbanísticas y otras cargas encarecen la vivienda protegida
El presidente de la entidad, Xavier Vilajoana, ha defendido que la fiscalidad debe convertirse en una «herramienta activa de la política pública» y ha considerado que «no tiene sentido que pidamos más vivienda asequible y, al mismo tiempo, se mantenga una fiscalidad que la encarece».
La APCE también ha pedido revisar determinados tributos municipales vinculados a la promoción inmobiliaria y ha sostenido que una menor presión impositiva contribuiría a incrementar la oferta de pisos protegidos en Cataluña.
«La plusvalía municipal, el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, la ocupación de la vía pública, las tasas urbanísticas y otras cargas vinculadas a la promoción tienen un impacto acumulado que puede condicionar la viabilidad de las actuaciones y el precio final que asumen los compradores», ha subrayado la asociación.
La fuerte carga fiscal que sufre la vivienda en España es uno de los problemas que está contribuyendo agravar la ya por sí difícil situación del mercado. Además, como estos impuestos, tasas y cargas a pagar son en porcentaje sobre el precio, cuanto más suben los precios más suben los impuestos.