El (corto) recorrido de la sentencia histórica sobre la dación en pago

El (corto) recorrido de la sentencia histórica sobre la dación en pagoLa dación en pago por dos cláusulas abusivas es la base de la sentencia histórica de un juez de Barcelona
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  • Un juez de Barcelona ha realizado una sentencia histórica sobre la dación en pago, al considerarla como garantía única para cancelar el préstamo hipotecario por la anulación de dos cláusulas abusivas.

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    La sentencia, según los expertos consultados por INTERECONOMÍA.COM, tendría un “corto” recorrido en los tribunales, ya que Bankia, la entidad financiera afectada, ya ha anunciado su intención de recurrirla a la Audiencia Provincial de Barcelona.

    Y es que, la sentencia afirma que una de las cláusulas obligaba a deudores y avalistas a mantener una garantía personal “indefinida” para cubrir todo el coste pendiente. La sentencia apenas tiene precedentes y considera que por dos cláusulas abusivas el contrato sería anulado en su totalidad con la dación en pago, un hecho que podría tumbar la Audiencia Provincial de Barcelona.

    De momento, la familia ha obtenido una victoria importante dentro de esta batalla judicial, pero aún tendría que verse el recorrido de la misma.

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    Según la sentencia del juez del juzgado mercantil número 10 de Barcelona, producida tras un recurso por una ejecución hipotecaria de una vivienda por impago y cuyo proceso no había llegado aún a la adjudicación, se declaran nulas dos cláusulas del préstamo hipotecario de Bankia, firmado por un matrimonio en 2006, por valor de 170.000 euros y vencimiento a 30 años.

    El juez valora la falta de transparencia de las dos cláusulas, que estipulaban “para los deudores principales una responsabilidad personal e ilimitada que se añade a la garantía hipotecaria establecida”.

    El juez se ha basado en la directiva de la Justicia Europea para tumbar las cláusulas suelo y considera que estas dos condiciones que ahora anula se impusieron sin negociación individual con los deudores y sin la suficiente transparencia.

    Bankia ha asegurado que esta sentencia es solo una piedra en el camino, más cuando hay sentencias totalmente contrarias sobre el mismo asunto.

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