El BBVA Research prevé que el precio de la vivienda continúe subiendo, un 12 % este año y un 5,7 % en 2027, una moderación en este último caso que se explica por factores de oferta y de demanda y también por los elevados precios que limitan la capacidad de compra a muchas personas.
Así lo ha explicado este miércoles el responsable de análisis económico de BBVA Research, Rafael Domenech, en la presentación del informe Situación España, en el que se indica que el Plan de Vivienda puesto en marcha por el Gobierno «va en la buena dirección» ya que triplica la inversión en vivienda pública y asequible hasta los 7.000 millones de euros.
Valora igualmente el impulso del modelo público-privado, la apuesta por el blindaje permanente del parque público y el consenso con los gobiernos regionales sobre este asunto.
Por contra, exige reformas para dar respuesta a los problemas de falta de suelo, mano de obra y seguridad jurídica, así como afrontar los retos de gestión, y en este sentido lamenta la fragmentación de competencias y la posible falta de coordinación con corporaciones locales y comunidades autónomas.
Respecto al presupuesto, aunque valora su incremento, alerta de que tiene un «alcance limitado» ya que solo permite aumentar el parque en apenas 33.000 unidades, muy lejos de las 700.000 viviendas que faltan en el país, según ha recordado el economista jefe del Grupo BBVA y director de BBVA Research, Jorge Sicilia