Realia no tiene liquidez y prorroga por dos años el préstamo de su accionista FCC

El grupo inmobiliario Realia ha prorrogado durante dos años más la devolución de un préstamo que le concedió en 2021 su accionista de referencia, FCC, con objeto de adquirir el 37,11 % de Hermanos Revilla, por un importe de 120 millones de euros, cuyo saldo vivo actual es de 65 millones.

En un comunicado remitido este martes a la CNMV española, la sociedad explica que la prórroga se formalizará antes del próximo 21 de diciembre, una vez obtenido el visto bueno del comité de Auditoría y Control, el pasado 11 de diciembre.

A fecha de hoy, explica, Realia «no dispone de liquidez suficiente para hacer frente al repago de la totalidad del préstamo vivo», es decir, los citados 65 millones de euros, por lo que ha optado por pedir una prórroga del contrato a FCC.

En concreto, se trata de una prórroga de un año, a contar desde el día de la firma, prorrogable por un año adicional, con un tipo de interés de euríbor a 6 meses -actualmente está en el 3,95 %- más 110 puntos básicos, añade la nota. 

Realia, la inmobiliaria de Slim, también accionista de Metrovacesa, y FCC, gana el 60% menos

La inmobiliaria Realia, participada por FCC y el magnate mexicano Carlos Slim, ganó 19,65 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, lo que supone una caída interanual del 60 % motivada en gran parte por la revisión de la valoración de sus activos patrimoniales. Slim también es accionista de otra de las grandes inmobiliarias española, Metrovacesa, sobre la que lanzó una opa que fue rechazada por sus accionistas por el bajo precio. Pero Slim, pese a ese fracaso, siguió comprando acciones en mercado y ha desplazado al BBVA como segundo accionistas, siendo el primero el Banco Santander.

Así, y según detalló el pasado 18 de octubre la empresa, que hace poco desmintió su interés por Metrovacesa, a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la valoración de los activos patrimoniales ha supuesto un resultado negativo de 15 millones, frente a los más de 20 millones aportados en el mismo periodo de 2022, aunque se trata de un efecto contable sin salida de caja.